Tras el fallo judicial que le dio luz verde, la subasta del ex complejo casino y el acto público de venta se realizará el próximo miércoles 10 de junio a las 11 horas en el Salón de Actos “Dr. Domingo J. Taraborelli”, ubicado en el segundo piso del Palacio Municipal.

Mariana Ortega, Martillero y Corredor Público inmobiliario, fue sorteada en febrero pasado para llevar adelante la subasta. Y finalmente el día llegó.

En la previa, charlamos con Ortega sobre su trabajo y expectativas.  “Se da continuidad al proceso que ya se había iniciado. Hay un proceso que respetar, cuestiones que cumplimentar y para eso se nos convoca a los martilleros, para llevar adelante el trámite administrativo. Tuvimos que estudiar toda la ordenanza del Concejo Deliberante para comprender todos los alcances. Armamos un equipo y lo analizamos párrafo por párrafo”.

Si bien hubo un solo oferente interesado, reconoció que “Recibí una gran cantidad de consultas directas de personas locales, de afuera y desde otros colegas”. El período de inscripción ya terminó y se presentó una sola empresa: A Todo Vela Mar S. A. 

Aunque haya un solo postor, el acto ceremonial deberá tener la confirmación de su obligación. Y allí es donde se bajará el martillo.
“La subasta pública da transparencia e igualdad. Cualquiera que diera con los requisitos podía inscribirse”, afirmó. 

Y sobre la decisión de subastar el lugar, compartió que “Estoy de acuerdo con que había que hacer algo. Cuando lo veo, pienso en la situación de riesgo estando en ese estado. Cómo se vino abajo y ver a turistas que pasan, es una situación edilicia riesgosa”.

Proponen disminuir días y horarias del Estacionamiento Medido

La concejal Silvia Blanco, pasó por Código Abierto en K2 Radio.

Allí explicó los alcances de la propuesta para modificar el estacionamiento medio en el centro de la ciudad.

El proyecto de ordenanza presentado por la edil Silvia Blanco solicita modificar al actual normal y propone que se “Establézcase la implementación del sistema de Estacionamiento Medido durante los siguientes días y horarios:

-Zona Centro: de lunes a viernes en el horario de 10:00 a 17:00 Hs. Los días sábados, domingos, feriados y asuetos municipales el estacionamiento en esta zona será libre y gratuito.

-Zona Playa: Desde el 15 de diciembre al último día de febrero del año siguiente, de lunes a lunes en el horario de 11:00 a 23:00 Hs.”

Blanco informó que el proyecto modificar la distribución de los ingresos, quedando de la siguiente manera: “La recaudación producida por la utilización del servicio, previa deducción de las comisiones correspondientes a los puntos de venta fijos, será distribuida en las siguientes proporciones:

a) El 11% (once por ciento) del producido para la Universidad Nacional de La Plata (CESPI).

b) El 40% (cuarenta por ciento) del producido para la creación y financiamiento del “Fondo Municipal de Fomento al Comercio Local”, el cual será administrado por el Departamento Ejecutivo y destinado exclusivamente a campañas de promoción del consumo, eventos comerciales, embellecimiento y mejoras edilicias o peatonales de las zonas comerciales afectadas.

c) El 49% (cuarenta y nueve por ciento) restante para Rentas Generales del municipio.”

Además la propuesta incorpora un sistema de bonificaciones por compras en comercio del centro.

Blanco explicó que esta iniciativa pasó a comisión, por lo cual se continuará trabajando en la comisiones del Concejo Deliberante para lograr el mayor consenso posible y aprobarlo.

:Tras la reciente resolución judicial que revocó la medida cautelar y despejó de forma definitiva los obstáculos administrativos, el remate del Complejo Casino quedó formalmente fijado para el próximo miércoles 10 de junio. Con la fecha confirmada, volvió a instalarse con fuerza una pregunta central en la comunidad local: ¿Qué destino específico tendrán los millones que ingresen a las arcas municipales?

Sobre este eje se pronunció el secretario de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos de la comuna, Adrián Furno, quien se encargó de recordar que la ordenanza preparatoria aprobada por el Honorable Concejo Deliberante ya estableció por ley y de manera expresa cómo deberán distribuirse rigurosamente los recursos obtenidos por la venta del inmueble.

📋 El Esquema de Distribución y las Cifras del Remate

De acuerdo con lo detallado por el funcionario, la ingeniería financiera del pliego de bases y condiciones contempla un estricto blindaje para la infraestructura del distrito y un plan de pagos a largo plazo:

• Afectación de fondos: Por ordenanza, el 70% de los recursos obtenidos por la venta total estará afectado exclusivamente a la ejecución de obras públicas en el partido, mientras que el 30% restante será de libre disponibilidad para que el Departamento Ejecutivo afronte gastos corrientes o de gestión.
• La Base de la Subasta: El valor inicial de la compulsa pública fue tasado y fijado en la suma de $4.878 millones de pesos aproximadamente.
• Financiación en 4 años: El esquema de pago previsto para el grupo inversor que resulte adjudicatario distribuye los desembolsos a lo largo de cuatro años consecutivos.
• El ingreso para este año: De concretarse la operación el 10 de junio bajo las condiciones fijadas, durante el presente período fiscal ingresará a la tesorería municipal una primera cuota de aproximadamente $1.200 millones de pesos. Respetando el porcentaje legal, el 70% de ese primer pago se volcará de inmediato a inversiones en infraestructura urbana.

Garantía millonaria en resguardo

Para llevar tranquilidad respecto de la seriedad de los oferentes en danza, el secretario de Obras Públicas puso de relieve un dato técnico no menor sobre el proceso licitatorio que antecedió a esta instancia de remate.

Furno recordó que actualmente ya existe un depósito de garantía por un total de $975 millones de pesos en efectivo. Dicho monto fue integrado oportunamente por el grupo empresario interesado en el desarrollo urbanístico del frente costero y permanece debidamente resguardado e inmovilizado en las cuentas bancarias de la Municipalidad de Necochea a la espera del desenlace del acto público liderado por la martillera Mariana Ortega.

Con el objetivo de optimizar la seguridad vial y garantizar la fluidez en el principal corredor logístico de la margen de Quequén, el Consorcio de Gestión de Puerto Quequén continúa adelante con los trabajos correspondientes a la obra de bacheo y reparación de losas de hormigón sobre la Avenida Almirante Brown. Por esta arteria estratégica circula diariamente la totalidad del tránsito pesado y las cadenas de camiones con destino a las terminales portuarias.

De la presidencia interina de Mariano Carrillo junto con el Directorio del Puerto se decidió llevar adelante estos trabajos en la zona urbana de Quequén.

📋 Estado de Situación de la Obra Vial (Etapa 1)

Los trabajos civiles se vienen ejecutando de manera escalonada para no interrumpir por completo la conectividad de la zona:

• Sector de Intervención: El frente de obra actual se concentra específicamente en el tramo comprendido entre las calles 519 y 521.
• Avance de Tareas: A la fecha, las cuadrillas operativas se encuentran desplegando tareas sobre la tercera calzada intervenida de este sector.
• Habilitaciones parciales: El esquema de trabajo permitió habilitar recientemente al tránsito las dos primeras manos reparadas, una vez que se cumplieron de forma estricta los tiempos técnicos de fraguado y se alcanzó la resistencia prevista para el nuevo hormigón colocado.

Plan de embellecimiento y nueva iluminación

De forma complementaria a la reparación de la calzada asfáltica, el Consorcio desplegó un operativo de infraestructura eléctrica y puesta en valor del entorno urbano sobre el acceso portuario.

Las tareas complementarias incluyen el recambio integral de luminarias a lo largo de toda la extensión de la Avenida Almirante Brown, abarcando el trayecto que va desde el propio ingreso a Puerto Quequén hasta la Rotonda de Armando J. Ríos, en el cruce con la Ruta Provincial 88.

Asimismo, los equipos técnicos realizaron trabajos de mantenimiento estético en las estructuras de soporte, procediendo al hidrolavado y posterior pintado de las 24 columnas de alumbrado público que jalonan la avenida, mejorando la visibilidad nocturna y la fisonomía del sector.