En marzo se pone en marcha el nuevo sistema de monitoreo en la ciudad

El concejal Guillermo Sánchez, del bloque Avanza Necochea, confirmó que su espacio político votó afirmativamente la subasta del Complejo Casino, aunque su respaldo vino acompañado de una fuerte crítica a los tiempos del Ejecutivo y del propio Concejo Deliberante.

Acuerdo con la Venta, Crítica a la Demora

Sánchez manifestó el acuerdo de su bloque con la subasta, viéndola como una forma de “salir adelante, de generar trabajo, de generar progreso”. No obstante, cuestionó duramente la inacción de la gestión municipal:

• Pérdida de Tiempo y Valor: El concejal lamentó que hayan pasado “5 años” desde la caída de la anterior licitación (que rondaba los 9 millones de dólares) para recién ahora aprobar la venta, lo que considera un tiempo perdido de “gastos, de falta de inversión, de muchas erogaciones sin sentido para mantenerlo”.
• Tasación Demorada: Señaló que la tasación oficial del Banco Provincia estaba disponible desde marzo, y se dejó pasar casi un año sin actuar.

Discusión Clave 

Sánchez reveló que su bloque intentó introducir modificaciones cruciales a la ordenanza, lo cual generó una ajustada votación:

• Modificaciones Solicitadas: Avanza Necochea pidió modificar los artículos 12 y 22 del proyecto.
• Resultado Ajustado: Sometieron la propuesta a votación y perdieron 9 a 8, lo que, según Sánchez, demuestra que “hubo varios concejales que pensaban como nosotros”.

Tras esa votación, el concejal manifestó la “tranquilidad y la responsabilidad de habernos manifestado” y reiteró que su bloque colaborará “de acá en adelante en todo lo que sea para que la subasta se pueda realizar”.

La concejal Silvina Jensen, del bloque oficialista Nueva Necochea, confirmó que el proyecto de venta por subasta pública del Complejo Casino fue aprobado en la reciente sesión del Concejo Deliberante. Jensen, quien presentó la propuesta, destacó la amplitud del consenso alcanzado.

Resultado de la Votación y Contexto Histórico

Jensen calificó la sesión como “larga” y señaló que se realizó un “raconto puntual” de la historia del Casino desde 1985, mostrando los continuos y fallidos intentos de diferentes gestiones para encontrar una solución.

• Aprobación Mayoritaria: El proyecto de subasta fue aprobado con un fuerte respaldo: 18 concejales acompañaron la iniciativa, mientras que sólo dos votaron en contra, basándose en “condiciones políticas” y visiones propias.
• Votación de Artículos: Respecto a las modificaciones solicitadas por la oposición (como las relativas a las exenciones de tasas), Jensen afirmó que se votaron “algunos artículos en particular” y que el proyecto salió aprobado “sin ningún otro tipo de modificatorias” a las ya despachadas en comisión.

Próximos Pasos y Objetivo Final

La concejal expresó el optimismo del oficialismo tras la aprobación, esperando que el proceso continúe sin demoras:

“Ahora esperamos que esto sea promulgado por el Ejecutivo y que se pueda llamar a subasta, y bueno, esperando que haya realmente gente interesada que empiece acompañándose en esto de poder lograr los cambios que Necochea necesita.”

Finalmente, Jensen ubicó la aprobación de la venta del Casino dentro de un plan más amplio de recuperación urbana, mencionando también la situación del Automóvil Club Argentino:

“Es súper importante que el Frente Costero de a poco se empiece a liberar de estas cosas que son dolorosas para la vista de todos.”

El concejal Mariano Valiante, del bloque La Libertad Avanza, expresó su conformidad con la aprobación de la ordenanza que autoriza la subasta pública del Complejo Casino por parte del Concejo Deliberante de Necochea.

Voto Positivo y Posición del Bloque

Valiante calificó el resultado de la votación como “positivo”, ya que autoriza al Ejecutivo a llevar adelante la subasta que, según él, pondrá en valor el complejo.

• Acompañamiento Condicional: El concejal recordó que su bloque había anticipado en la reunión parlamentaria que acompañaría la iniciativa, siempre y cuando se incorporaran algunas modificaciones al proyecto original.
• Satisfacción Parcial: Aunque se fue “satisfecho a media” (indicando que no todas las demandas fueron atendidas), Valiante subrayó la madurez de su bloque al priorizar la resolución del problema:

“Realmente lo que tenemos que ser maduros y conscientes y lo que queremos realmente del Bloque de Libertad y Avanza es que esto pase a manos del privado, que el privado lo desarrolle, que traiga realmente las inversiones que Necochea necesita.”

El concejal concluyó que la aprobación de la ordenanza representa una “puerta abierta” para resolver un tema que ha estado en la agenda pública de Necochea durante mucho tiempo.

Fue la sesión más importante del año.

No sólo por cuestiones corrientes como el tratamiento de la Ordenanza Fiscal Impositiva de 2026 sino también porque se trataron y aprobó la posibilidad de un cambio en lo que fue la postal de Necochea como loas el Complejo Casino.

Los concejales dieron un paso importante ayer al aprobar por amplia mayoría la venta por una subasta del Complejo Casino.

18 ediles aprobaron la venta y sólo 2 la rechazaron. Avalaron la iniciativa los bloques de Nueva Necochea, La Libertad Avanza, Compromiso Vecinal por Necochea, Unión por la Patria, Unión por la Patria PJ, Avanza Necochea.

La UCR votó dividida. Tres concejales votaron a favor ( Diez, Bidegain e Irigoyen) y una la rechazó ( Adriana Pérez). La ACT rechazó la propuesta.

También aprobaron modificaciones a la Ordenanza Fiscal impositiva.

Estas modificaciones incorporan la exención para jubilados que cumplan con ciertos requisitos.

De esta manera la  OFI para el próximo período no contendrá cambios sustanciales en su estructura ni en los tributos generales, manteniendo una línea de continuidad respecto a la ordenanza vigente. Por lo cual esta propuesta contempla la continuidad de la Fórmula polinómica para definir el valor de las tasas urbanas.

Acá la votación fue de once contra nueve.

Luego se trataron otros cuatro asuntos despachados el primero de ellos fue para crear la Oficina Municipal de Estadísticas, pasó a comisión por unanimidad.

Luego fue el turno de la autorización para concesionar el balneario exACA a la firma “A Toda Vela Mar”. Fue aprobado por unanimidad. Al igual que el proyecto de resolución para que los cargos directivos  de los jardines municipales sean designados mediante un concurso de antecedentes. Lo mismo ocurrió con el pedido de regular el accionar de la mesa Intersectorial de Salud Mental.

En el inició de la sesión se hizo uso de la banca abierta Agustina Pallero en representación de Subsecretaría de Salud Mental, Consumos Problemáticos y Violencia de Género, quien expuso sobre la Mesa Intersectorial de Salud Mental, acerca del consumo problemático y consumo dentro del ámbito de la salud pública.

La sesión por la venta del Complejo Casino que fue aprobada por una amplia mayoría de 18 concejales consiguió lo que pocas reuniones de ediles, a lo largo del año logra, que el debate y la discusión que se dan en la sala supere las propias estructuras del Concejo Deliberante y llegue a toda la comunidad. 

Y ocurrió porque hubo diferentes miradas y opiniones, más allá de la votación, que fueron expuestas en el álgido debate que se dio en la sesión, del cual participaron todos los bloques.

Los principales puntos del debate por la venta del Casino

Silvina Jensen de Nueva Necochea presentó la propuesta para la venta por subasta pidió el apoyo del cuerpo y señaló que es una postal que nos duele a todos.

Guillermo Sánchez de Avanza Necochea  adelantó el apoyo pero pidió modificaciones a la propuesta Vinculada a incentivos fiscales y traspaso del boleto que sea autorizado por el Concejo

Mariano Valiante se mostró a favor del proyecto, consideró como una “oportunidad histórica” y pidió incorporar una cláusula  para que las obras y trabajos  se inicien a los 180 días de la toma de posesión.

Rosario Roldán de la ACT se opone a la venta, pide retirar el proyecto y convocar a audiencia pública”.

Evangelina Almada de Unión por la Patria PJ  aseguró que las arcas municipales no se pudieron hacer cargo del mantenimiento, destacó que en el Gobierno de Daniel Molina lo puso en valor y avaló la propuesta .

Mariela Maceiro de Compromiso Vecinal por Necochea criticó a propuesta de conformar una SAPEM por parte de la ACT, señalando que ningún empresario quiere asociarse con el estado y defendió la legitimidad de la actual conformación del Concejo.

Jorge Martínez de Nueva Necochea recordó todas los.permisos precarios que hubo para cada espacio del Complejo y licitaciones fallidas para su uso.

Mauro Velázquez de Unión por la Patría afirmó que fue una postal de una ciudad en la cual el turismo era una de sus banderas, hoy es una postal que nadie quiere mostrar” y agregó que “es el momento” y avaló el proyecto de venta .

Julián Kristiansen de Unión por la Patria Pj dijo que mi decisión es por  la responsabilidad, por el interés de los vecinos de Necochea, esa estructura no da más, algo hay que hacer.

Adriana Pérez de la UCR dijo que hay que tomar decisiones y no le parece menor la participación ciudadana y rechazó la propuesta.

Gonzalo Díez de la UCR destacó el accionar de la UCR en el Complejo Casino entre 2003 y 2011, a la vez que indicó que hoy hay una propuesta, que creo, va a permitir al Intendente recorrer el camino que ojalá dé una respuesta a un espacio que nos interpela como son las ruinas del casino.

Por último Bartolomé Zubillaga de Avanza Necochea aseguró que hay un problema de gestión, dado que se esperó 5 años para hacer una subasta y pidió por una mayor difusión de dicha compulsa.

Luego fue el turno de la votación que reflejó el aval a la propuesta del Ejecutivo municipal por una amplia mayoría.

Estas modificaciones incorporan la exención para jubilados que cumplan con ciertos requisitos. Esta medida responde a una de las últimas promesas de campaña realizadas por Nueva Necochea.

De esta manera la OFI para el próximo período no contendrá cambios sustanciales en su estructura ni en los tributos generales, manteniendo una línea de continuidad respecto a la ordenanza vigente. Por lo cual esta propuesta contempla la continuidad de la Fórmula polinómica para definir el valor de las tasas urbanas.

También mantiene los valores de varios tributos como el ingreso a la plaza de camiones, estacionamiento medido y cobro de antenas, entre otros.

Votación

Once concejales votaron en forma positiva a las modificaciones a la fiscal Impositiva, mientras que nueve rechazaron estas modificaciones. Nadie pidió la derogación

Entre los once están los cinco concejales de Nueva Necochea (Marcelo Schwarz, Silvina Jensen, Gabriela Espinoza, Ruth Kalle y Jorge Martinez), los cuatro la UCR ( Alejandro Bidegain, Adriana Pérez, Rodrigo Irigoyen y Gonzalo Diez), Mariela Maceiro de Compromiso Vecinal pro Necochea y Rocío Mateo de Unión por la Patria.

LA rechazaron los dos de La Libertad Avanza, (Mariano VAliante y Veronica Bibbo), los tres de Avanza Necochea, (Bartolomé Zubillaga, Bernardo Amilcar y Guillermo Sánchez), Mauro Velazquez, Evangelina Almada y Julián Kristiansen de Unión por la Patria y Rosario Roldan de al ACT.