El concejal Jorge Martínez del bloque Nueva Necochea informó que la reunión de la Comisión con el Secretario Legal y Técnica, Ernesto Povilaitis, fue “muy productiva”, marcando un avance significativo hacia la aprobación del proyecto de subasta del Complejo Casino.

Acuerdos y Modificaciones

Martínez destacó la “recepción muy positiva por parte del Departamento Ejecutivo” para incorporar los cambios solicitados por los distintos bloques. Las inquietudes planteadas se centraron en:

• Ajustes en la redacción.
• Cuestiones formales y de plazos.

Según el concejal, la coincidencia general entre todos los bloques es que “se proceda a la venta” del Complejo Casino, y los aportes de los ediles buscan enriquecer y mejorar el proyecto de ordenanza.

Próximos Pasos Legislativos

• Elevación de Inquietudes: Los bloques quedaron en elevar formalmente sus cuestionamientos y sugerencias de modificación.
• Comisiones : La intención es que continúen las Comisiones de Economía e Infraestructura para “trabajar en el despacho en modificación”.

Martínez concluyó que es un hecho que habrá modificaciones al proyecto de ordenanza, todas ellas vistas como “muy positivas” para sumar al proceso.

Los concejales del HCD de Necochea continuaron el debate en comisión sobre el proyecto de ordenanza presentado por el Ejecutivo para la subasta pública del Complejo Casino (con una base de $4.878 millones). En el encuentro, los bloques plantearon diversas inquietudes al funcionario presente.

Bartolomé Zubillaga, concejal del bloque Avanza Necochea, detalló las principales objeciones y propuestas de su espacio:

Propuestas para “Enriquecer el Proyecto”

El concejal se centró en mejorar la forma y la difusión del proceso para garantizar una mayor participación en la subasta:

• –Mayor Publicitación: Solicitó que la publicación de la subasta se realice con más días de antelación y con métodos más amplios que los previstos en el proyecto inicial.
• –Ronda de Negocios: Propuso que la promoción se realice bajo un formato similar a una “ronda de negocios” para intentar aumentar la cantidad de oferentes interesados.

–Rechazo a la Exención de Tasas Urbanas

El punto más cuestionado por Zubillaga fue la prevista exención de impuestos municipales para el futuro comprador y para terceros que desarrollen actividades en el complejo:

“Le solicitamos de que se revea la situación de que se le eximan de tasas urbanas a terceros, porque está previsto que, por ejemplo, durante 20 años no se le cobre tasas urbanas de ningún tipo, ni tasas de higiene, ni ningún tipo de tasa, no solamente a quien compra, sino a cualquiera que desarrolle algo ahí.”

El concejal consideró esta exención como una “ventaja competitiva excesiva” que se le daría a los comercios o incluso a futuros vecinos que compren un departamento en el complejo, quienes no pagarían tasas municipales durante dos décadas.

El Presidente del  Concejo Deliberante de Necochea, Marcelo Schwarz, recibió en su despacho a Agustín Achával Rodríguez, a quien se declaró y otorgó la distinción de “Visitante Ilustre” del Partido de Necochea, en reconocimiento a su destacada trayectoria, sus aportes al desarrollo turístico de Quequén y su permanente labor en favor del trabajo, la cultura y el patrimonio histórico local.

La distinción resalta la incansable labor de Achával Rodríguez en la localidad de Quequén, donde contribuyó de manera significativa al desarrollo turístico, a la conservación del patrimonio arquitectónico y al fortalecimiento de la identidad social y cultural de la comunidad.

Entre varias de sus acciones, se encuentra la preservación y traslado de La Rambla de Quequén, pieza histórica que adquirió y ubicó en la zona del Faro, transformándola en su vivienda familiar, denominada “La Rambla”.

También la realización en 1975 del primer proyecto inmobiliario del barrio Bahía de los Vientos, impulsando un movimiento turístico de importancia para la localidad, entre otros varios proyectos.