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Hoy es el día: concejales votan la venta del Casino y la continuidad de la polinómica

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“Se consensuó una fiscal impositiva que va a permitir al Ejecutivo seguir administrando eficientemente los recursos de los vecinos”

Publicado en ,
el 26 de marzo del 2024
por AlertaAlejandro.

En la sesión especial del Concejo Deliberante se autorizó a modificar la ordenanza fiscal impositiva con la inclusión de una actualización de las tasas urbanas de un 40% en mayo.

Guillermo Sánchez, presidente del Concejo Deliberante realizó un balance de este encuentro, donde destacó el importante consenso que se alcanzó dado que la iniciativa salió aprobada por 15, de los 20 concejales.

“La verdad que después de mucho debate, mucho diálogo, intercambio de opiniones, hubo un solo proyecto presentado que fue el del Ejecutivo, que contó con la adhesión  del bloque de la Unión Cívica Radical, de La Libertad Avanza, de Mariela Maceiro no hubo otro proyecto presentado, por lo cual no se pudo debatir sobre otra propuesta”.

Agregó a esto que “lo importante fue que aún en la disidencia, los concejales fueron partícipes de las modificaciones que se terminaron aprobando, por eso me parece que se debatió, se discutió y se consensuó una modificación  fiscal impositiva qué va a permitir al gobierno municipal seguir administrando eficientemente los recursos de todos los vecinos”.

Por último, explicó que “a todos los municipios nos está pasando lo mismo, estamos atados de pies y manos al gobierno nacional, en cuanto a la situación de la inflación y el desbalanceo económico y financiero hacen que los municipios no puedan prever una Fiscal Impositiva de enero a diciembre”.

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Publicado en ,
el 2 de diciembre del 2025
por AlertaAlejandro.

La familia de Magalí Vera realizó un breve pero profundo acto en Necochea en homenaje y reclamo de justicia, al cumplirse un año del brutal femicidio de la joven.

La convocatoria, impulsada por la propia familia en medio de su dolor y angustia, mantiene el pedido firme de que el femicida, Javier Cerfoglio, sea condenado a prisión perpetua.

La familia Vera agradeció el acompañamiento de vecinos y referentes de la comunidad que se acercaron para sostenerlos en esta fecha de profunda memoria y dolor.

El Angustiante Pedido del Padre

El momento más emotivo y conmovedor del acto fue cuando Felipe, el padre de Magalí, tomó la palabra, visiblemente angustiado. Su testimonio generó un profundo silencio entre los presentes al realizar un pedido público y personal:

Por primera vez públicamente, Felipe pidió poder ver a su nieto —hijo de Magalí— a quien no ve desde hace más de siete meses.

El padre denunció que la familia del femicida, Javier Cerfoglio, estaría intentando manipular al adolescente, haciéndole creer que su madre murió en un accidente, negando la brutal realidad del femicidio.

Un Crimen que Conmocionó a la Ciudad

Magalí Vera fue asesinada el 1° de diciembre de 2024 por su pareja y padre de su hijo, Javier Cerfoglio. El crimen conmocionó a Necochea y al país entero, ya que el femicidio ocurrió el mismo día en que la pareja había asistido a un casamiento para el cual Magalí, destacada pastelera, había elaborado la torta.

Publicado en ,
el 2 de diciembre del 2025
por AlertaAlejandro.

Desde las 9 en el Concejo Deliberante se desarrollará la 11ª sesión ordinaria la cual promete ser la más importante del corriente año y marcará el futuro legislativo.

Esto se debe a los temas que tratará de los cuales sobresalen su ordenanza fiscal impositiva de 2026 y el proyecto de venta del Complejo casino 

una de las más definitorias del año. Con un orden del día que supera los 50 expedientes, la jornada atraviesa temas estructurales para el distrito: 

Otros de los temas que se incluyen en un orden del día compuesto por 50 expedientes son la convalidación de las actas acuerdo con RELISA, y la concesión del ex balneario ACA (Costa Dorada) a la firma Todo Vela S.A.

Uno de los expedientes más relevantes será el vinculado al Complejo Casino (Expediente Letra “D” Nº 23244 y acumulados), que llega con despacho de aprobación. El proyecto incluye dos autorizaciones dentro del mismo acto legislativo:

  1. La tasación del inmueble mediante el Banco Provincia,
  2. La habilitación para avanzar con la subasta del edificio ubicado en plena costa.

Este será el primer tema a tratar por los ediles.

Otro tema será la modificación de la Fiscal Impositiva mantiene la fórmula polinómica para actualizar el valor de tasas y mantiene el valor de las tasas de seguridad e Higiene, patentes de vehículos, tasas de antenas, estacionamiento medido.

Además se debatirán tres proyectos de resolución impulsados por el bloque Avanza Necochea para reducir el 50% en tasas urbanas para familias de personas con discapacidad, La creación de un régimen de promoción de inversiones, beneficios específicos en distintos conceptos tributarios.

otras iniciativas son:

Laa convalidación de las actas acuerdo celebradas entre la Municipalidad y Recolección y Limpieza Ambiental S.A. (RELISA). Estas actas reconocen compromisos económicos acumulados y actualizaciones vinculadas a la prestación del servicio,

Otros despachos son lso que tratan el aumento tarifario de taxis y nuevas incorporaciones al listado de remises, el rechazo al pedido de cambio de actividad de dos locales gastronómicos en lla calle 81, y la Homologación del programa “Ojos en Alerta”.

Publicado en ,
el 2 de diciembre del 2025
por AlertaAlejandro.

El intendente de Necochea, Arturo Rojas, brindó detalles sobre los proyectos clave que se debaten en el Concejo Deliberante (HCD), incluyendo la Ordenanza Fiscal Impositiva (OFI) y la subasta del Complejo Casino, además de describir la compleja situación financiera del municipio.

Ordenanza Fiscal Impositiva (OFI) y la Polinómica

Rojas defendió la simplicidad del proyecto de OFI que se trata en el HCD, señalando que la única modificación sustancial es la inclusión del beneficio de exención para jubilados, tal como se había prometido en campaña.

El Intendente admitió que la polinómica quedó por debajo de la inflación, pero explicó por qué se eligió no aumentar las tasas:

“Si elegíamos el camino de la recomposición [aumentar tasas], no íbamos a tener las tasas impresas en el mes de enero y como te dije anteriormente, la situación económica es compleja y por eso elegimos el mal menor.”

Rojas reconoció que, debido a esta decisión, algunos valores de tasas fijas (como el ingreso a la plaza de camiones, estacionamiento medido y cobro de antenas) quedarán retrasados, lo cual será tema de discusión con la nueva composición del HCD.

Complicaciones Financieras Municipales

El Intendente describió el mes de diciembre como “más complejo que los anteriores” debido a una serie de factores económicos:

  • Desequilibrio Salarial: Las paritarias quedaron por encima de la inflación, mientras que la polinómica quedó por debajo.
  • Caída de Recursos: Ha habido una caída real en los recursos provenientes de la masa coparticipable.
  • Cero Aportes Nacionales: Denunció que el municipio no ha recibido un solo peso del Gobierno Nacional desde 2023, incluyendo fondos por obras concluidas y pagadas (CDI, Argentina Hace), a pesar de que el municipio sigue aportando el IVA en sus compras de combustible, insumos hospitalarios y materiales de construcción.

“La composición de los recursos municipales, provinciales y del Estado Nacional son cero pesos. Es lo que está planteado ahora de cara al ejercicio 2026 en el presupuesto.”

Subasta del Complejo Casino

Rojas se mostró a favor de que el HCD apruebe la subasta del Casino, la cual se simplificó eliminando las complejas condiciones de recomposición que tenía la licitación de 2020.

  • Tasación y Transparencia: La tasación oficial fue realizada por el Banco Provincia. El valor se fijó en $4.878 millones, un punto intermedio entre el valor actual ($3.700 millones) y el valor futuro potencial si se aprueban indicadores urbanísticos ($6.000 millones).
  • Valor de Mercado: Señaló la contradicción entre quienes, sin conocimiento técnico, dicen que el Casino está “regalado” y los desarrolladores locales, quienes le manifestaron que el valor actual está “muy por arriba del valor del mercado inmobiliario”, dificultando la venta.
  • Posible Fracaso: Si no aparecen interesados, evaluarán legalmente la posibilidad de una baja de la tasación.
  • Subasta Pública: Rojas enfatizó que el proceso es una subasta pública con martillero, la herramienta “más transparente”, ya que “no hay ningún proyecto que presentar, ningún condicionamiento”.
Publicado en ,
el 1 de diciembre del 2025
por AlertaAlejandro.

Tras la visita del gobernador Axel Kicillof a nuestra ciudad se conoció otra información importante para el área educativa de la Municipalidad de Necochea. 

Esta es que se está gestionando la obtención de la subvención para el jardín de infantes municipal Lasalle, la cuál sería otorgada por la dirección de escuelas bonaerenses.

Quién está trabajando en esta gestión es Javier Ranaldi, director general de Educación Privada de la Provincia. 

Esto lo pudo confirmar, a este cronista, el mismísimo director general de Escuelas Alberto Sileoni. 

A la vez que se mostró optimista con la concreción positiva de esta gestión. 

Asimismo también informó que hay otra gestión similar para una escuela Privada de nuestra ciudad, aunque ahí no se atrevió a adelantar un resultado.

Publicado en ,
el 1 de diciembre del 2025
por AlertaAlejandro.

Este lunes 1° de diciembre se cumple un año del femicidio de Magalí Vera por parte de su pareja, Javier Cerfoglio, y por ese motivo se realizará un acto en la plaza Dardo Rocha para recordar a Magalí junto a su núcleo familiar y seguir exigiendo justicia

Señalaron que para esta fecha “nos reunimos para honrar la memoria de Magalí y acompañar a su familia y amigos en este día tan difícil. Los invitamos este 1° de diciembre a las 18 en el Espacio de las Mariposas, en Av. 58 entre 59 y 57, para recordarla con amor y exigir justicia”.

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A un año del asesinato de Magalí

Desearon desde la movilización que “su luz siga guiándonos y que su presencia viva en cada gesto de lucha”.

Se recuerda que el 1° de diciembre de 2024, Magalí Marina Vera fue asesinada por su pareja, Javier Cerfoglio, en un caso que recorrió el país. La víctima tenía 34 años.

Publicado en ,
el 1 de diciembre del 2025
por AlertaAlejandro.

Fernando Hansen, trabajador de la Sala de Juegos de Necochea (en representación del sector de administración), expresó la “ansiedad” con la que su gremio espera la próxima sesión del Concejo Deliberante, donde se tratará la venta por subasta del Complejo Casino.

El Impacto Indirecto en el Sector Casinero

Hansen explicó que, si bien la ordenanza de subasta del inmueble no impacta directamente en la actividad de los trabajadores casineros (que depende de la explotación de juegos de azar), creen que indirectamente puede “mover la segunda licitación” que sí les interesa: la de la explotación de las máquinas tragamonedas.

Necesidad de Movimiento: “Nosotros necesitamos que las fichas se muevan. Necesitamos que algo suceda para ver si puede empezar a dar luz de una buena vez a los destinos tanto del complejo como de nuestro sector de los trabajadores.”

Espacio Contemplado: El trabajador mencionó que tienen entendido que el proyecto de subasta contempla un espacio para que el casino permanezca en ese predio.

Un Gremio a Favor de la Definición

El representante gremial reconoció que, aunque históricamente han sido defensores del Complejo, la realidad actual es insostenible:

“Entendiendo, por supuesto, que uno ha sido un histórico defensor de ese complejo, pero también entendiendo que el tiempo ha pasado, que han ocurrido demasiados hechos vandálicos y que en este estado no se puede continuar.”

Hansen transmitió la gran expectativa de los trabajadores con respecto a la sesión de este martes y a lo que pueda suceder posteriormente en relación con el futuro de la sala de juegos. Hizo un llamado a los concejales para que tomen la “mejor resolución posible sin afectar al erario público” y puedan, de una vez por todas, intentar resolver la discusión sobre el destino del complejo que “ha atravesado demasiadas gestiones municipales”

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