En el marco de la sesión especial solicitada por los quince concejales fue designado Marcelo Schwarz como nuevo presidente del Consejo Deliberante.
El edil de Nueva Necochea completará el mandato que finaliza el 10 de diciembre de 2025.
En la votación una amplia mayoría de los concejales lo designaron al frente del Cuerpo Deliberativo.
Votaron a favor 16 ediles y 4 abstenciones. El aval lo dieron los bloques completos de Nueva Necochea, Unión por la Patria, Unión por la Patria PJ y Compromiso Vecinal por Necochea y La Libertad Avanza. La UCR votó dividido, Alejandro Bidegain, Gonzalo Diez y Rodrigo Irigoyen apoyaron a Schwarz, mientras que Adriana Pérez se abstuvo al igual que Rosario Roldán de la ACT.
Además acordaron que Bartolomé Zubillaga continúe como vicepresidente 1°, Mariano Valiante como vicepresidente 2° y Fernando Oyola como secretario.
El concejal Julián Kristiansen (Unión por la Patria – PJ) expresó su “bronca” e indignación tras conocer el fallo judicial que se pronunció en contra de la cobrabilidad de la Tasa por Uso Diferenciado de la Red Vial (comúnmente llamada “tasa portuaria”).
Fundamento de la Tasa y Contradicción Judicial
Kristiansen defendió el gravamen, recordando que su modificación se basó en un fallo judicial anterior (de primera y segunda instancia) que había declarado constitucional el cobro de una tasa similar.
Fundamento Solidario: La tasa se creó para que las empresas exportadoras sean solidarias con los vecinos del distrito, ya que el transporte de carga de cereales desde el campo hacia el puerto genera un “impacto impresionante” sobre la infraestructura del distrito, especialmente en las calles y avenidas.
Contradicción Judicial: El concejal manifestó no entender por qué, si en agosto de este mismo año una medida cautelar solicitada por exportadoras fue denegada, la justicia ahora otorga el mismo beneficio con el mismo fundamento legal.
Crítica a las Exportadoras y a la Justicia
El concejal sugirió que la negativa de las exportadoras a pagar la tasa se basa en que no creen que el dinero sea afectado a Rentas Generales, cuando en realidad es una “cuenta afectada” y específica.
Kristiansen enfatizó la necesidad de equidad para los vecinos de Necochea:
“Merecemos los vecinos y vecinas de Necochea un trato de equidad e igualdad, lo cual en este, y de vuelta, con el paso de la exportación por nuestro distrito nos genera un daño irreparable, el cual bueno, más precisamente en Quequén lo estamos viendo que tenemos un daño histórico que es muy difícil de compensar.”
Llamado a la Acción
El concejal hizo un llamado a la sociedad y a las fuerzas políticas, incluida la suya, para que “salgan a bancar la tasa portuaria”, calificándola como una situación injusta que la comunidad no comprende.
El expediente con la empresa RELISA S.A fue el tema principal de la reunión de la Comisión de Política Económica y Finanzas Públicas del Concejo Deliberante que preside el Concejal Jorge Martinez (Nue. Nec.), en conjunto con la Comisión de Infraestructura, Obras y Servicios Públicos que preside la Concejal Silvina Jensen Menna (Nuev. Nec).
La Comisión recibió a Ernesto Povilaitis (Secretario de Legal y Técnica) con quien se abordó cada una de las inquietudes planteadas por parte de los ediles con respecto al citado expediente con la empresa RELISA S.A..
En él se encuentran suscriptas las actas de las obligaciones asumidas por las partes (Municipalidad y la empresa) en el último convenio.
La intención del gobierno municipal es abonar una deuda pendiente (originalmente era de 948 millones de pesos, a la que se le debe calcular los intereses), en 36 cuotas, lo cual implica que dicho compromiso, traspasaría la gestión del actual intendente Arturo Rojas, que finaliza su mandato en 2027.
Vale recordar que ya había un convenio para abonar esta deuda y la misma debía empezar a apagarse en 2024, algo que no sucedió.
Hoy, desde las 11 continuará analizando el tema en una nueva reunión de comisión y posiblemente sea tratada en la sesión del próximo martes a las 19.
Estuvo presente la Directora del área Legislativa del HCD Felicitas Cabreton y los siguientes Concejales: Gabriela Espinosa, Silvina Jensen Menna (Nuev. Nec.); Rosario Roldan (ACT); Bernardo Amilcar, Bartolomé Zubillaga, Guillermo Sánchez (AN); Rocio Mateo (FP); Rodrigo Irigoyen, Alejandro Bidegain, Gonzalo Diez (UCR); Evangelina Almada (UxP-PJ) y Mariela Maceiro (CVN).
El concejal Guillermo Sánchez, del bloque Avanza Necochea, confirmó que su espacio político votó afirmativamente la subasta del Complejo Casino, aunque su respaldo vino acompañado de una fuerte crítica a los tiempos del Ejecutivo y del propio Concejo Deliberante.
Acuerdo con la Venta, Crítica a la Demora
Sánchez manifestó el acuerdo de su bloque con la subasta, viéndola como una forma de “salir adelante, de generar trabajo, de generar progreso”. No obstante, cuestionó duramente la inacción de la gestión municipal:
Pérdida de Tiempo y Valor: El concejal lamentó que hayan pasado “5 años” desde la caída de la anterior licitación (que rondaba los 9 millones de dólares) para recién ahora aprobar la venta, lo que considera un tiempo perdido de “gastos, de falta de inversión, de muchas erogaciones sin sentido para mantenerlo”.
Tasación Demorada: Señaló que la tasación oficial del Banco Provincia estaba disponible desde marzo, y se dejó pasar casi un año sin actuar.
Discusión Clave
Sánchez reveló que su bloque intentó introducir modificaciones cruciales a la ordenanza, lo cual generó una ajustada votación:
Modificaciones Solicitadas: Avanza Necochea pidió modificar los artículos 12 y 22 del proyecto.
Resultado Ajustado: Sometieron la propuesta a votación y perdieron 9 a 8, lo que, según Sánchez, demuestra que “hubo varios concejales que pensaban como nosotros”.
Tras esa votación, el concejal manifestó la “tranquilidad y la responsabilidad de habernos manifestado” y reiteró que su bloque colaborará “de acá en adelante en todo lo que sea para que la subasta se pueda realizar”.
La concejal Silvina Jensen, del bloque oficialista Nueva Necochea, confirmó que el proyecto de venta por subasta pública del Complejo Casino fue aprobado en la reciente sesión del Concejo Deliberante. Jensen, quien presentó la propuesta, destacó la amplitud del consenso alcanzado.
Resultado de la Votación y Contexto Histórico
Jensen calificó la sesión como “larga” y señaló que se realizó un “raconto puntual” de la historia del Casino desde 1985, mostrando los continuos y fallidos intentos de diferentes gestiones para encontrar una solución.
Aprobación Mayoritaria: El proyecto de subasta fue aprobado con un fuerte respaldo: 18 concejales acompañaron la iniciativa, mientras que sólo dos votaron en contra, basándose en “condiciones políticas” y visiones propias.
Votación de Artículos: Respecto a las modificaciones solicitadas por la oposición (como las relativas a las exenciones de tasas), Jensen afirmó que se votaron “algunos artículos en particular” y que el proyecto salió aprobado “sin ningún otro tipo de modificatorias” a las ya despachadas en comisión.
Próximos Pasos y Objetivo Final
La concejal expresó el optimismo del oficialismo tras la aprobación, esperando que el proceso continúe sin demoras:
“Ahora esperamos que esto sea promulgado por el Ejecutivo y que se pueda llamar a subasta, y bueno, esperando que haya realmente gente interesada que empiece acompañándose en esto de poder lograr los cambios que Necochea necesita.”
Finalmente, Jensen ubicó la aprobación de la venta del Casino dentro de un plan más amplio de recuperación urbana, mencionando también la situación del Automóvil Club Argentino:
“Es súper importante que el Frente Costero de a poco se empiece a liberar de estas cosas que son dolorosas para la vista de todos.”
El concejal Mariano Valiante, del bloque La Libertad Avanza, expresó su conformidad con la aprobación de la ordenanza que autoriza la subasta pública del Complejo Casino por parte del Concejo Deliberante de Necochea.
Voto Positivo y Posición del Bloque
Valiante calificó el resultado de la votación como “positivo”, ya que autoriza al Ejecutivo a llevar adelante la subasta que, según él, pondrá en valor el complejo.
Acompañamiento Condicional: El concejal recordó que su bloque había anticipado en la reunión parlamentaria que acompañaría la iniciativa, siempre y cuando se incorporaran algunas modificaciones al proyecto original.
Satisfacción Parcial: Aunque se fue “satisfecho a media” (indicando que no todas las demandas fueron atendidas), Valiante subrayó la madurez de su bloque al priorizar la resolución del problema:
“Realmente lo que tenemos que ser maduros y conscientes y lo que queremos realmente del Bloque de Libertad y Avanza es que esto pase a manos del privado, que el privado lo desarrolle, que traiga realmente las inversiones que Necochea necesita.”
El concejal concluyó que la aprobación de la ordenanza representa una “puerta abierta” para resolver un tema que ha estado en la agenda pública de Necochea durante mucho tiempo.
No sólo por cuestiones corrientes como el tratamiento de la Ordenanza Fiscal Impositiva de 2026 sino también porque se trataron y aprobó la posibilidad de un cambio en lo que fue la postal de Necochea como loas el Complejo Casino.
Los concejales dieron un paso importante ayer al aprobar por amplia mayoría la venta por una subasta del Complejo Casino.
18 ediles aprobaron la venta y sólo 2 la rechazaron. Avalaron la iniciativa los bloques de Nueva Necochea, La Libertad Avanza, Compromiso Vecinal por Necochea, Unión por la Patria, Unión por la Patria PJ, Avanza Necochea.
La UCR votó dividida. Tres concejales votaron a favor ( Diez, Bidegain e Irigoyen) y una la rechazó ( Adriana Pérez). La ACT rechazó la propuesta.
También aprobaron modificaciones a la Ordenanza Fiscal impositiva.
Estas modificaciones incorporan la exención para jubilados que cumplan con ciertos requisitos.
De esta manera la OFI para el próximo período no contendrá cambios sustanciales en su estructura ni en los tributos generales, manteniendo una línea de continuidad respecto a la ordenanza vigente. Por lo cual esta propuesta contempla la continuidad de la Fórmula polinómica para definir el valor de las tasas urbanas.
Acá la votación fue de once contra nueve.
Luego se trataron otros cuatro asuntos despachados el primero de ellos fue para crear la Oficina Municipal de Estadísticas, pasó a comisión por unanimidad.
Luego fue el turno de la autorización para concesionar el balneario exACA a la firma “A Toda Vela Mar”. Fue aprobado por unanimidad. Al igual que el proyecto de resolución para que los cargos directivos de los jardines municipales sean designados mediante un concurso de antecedentes. Lo mismo ocurrió con el pedido de regular el accionar de la mesa Intersectorial de Salud Mental.
En el inició de la sesión se hizo uso de la banca abierta Agustina Pallero en representación de Subsecretaría de Salud Mental, Consumos Problemáticos y Violencia de Género, quien expuso sobre la Mesa Intersectorial de Salud Mental, acerca del consumo problemático y consumo dentro del ámbito de la salud pública.
