El Departamento Ejecutivo bajó el proyecto de ordenanza al Concejo Deliberante

El secretario Legal y Técnica, Ernesto Povilaitis, explicó a los concejales los alcances de la iniciativa. Lo acompañaó Paula Faramiñan, secretaria de Gobierno.

El proyecto de ordenanza establece la venta del citado espacio, pero con la exclusión: el Teatro Auditorium no está incluido en esta subasta inicial. Sin embargo, se deslizó que el Teatro también podría ser objeto de subasta en una instancia posterior.

Con respecto a la tasación, el Banco Provincia consideró que, con los actuales indicadores urbanísticos, el valor del Compeljo sería de $3.750.000.000 (sólo se podría utilizar, reparar y poner en valor lo ya construido), pero si hay un cambio de indicadores ( por ejemplo para construir edificios) el valor estipulado sería de $6.504.000. A raíz de esto el Intendente consideró que se debía poner como base una valuación superior a la tasación hecha por la citada entidad bancaria y el resultado es el valor de $4.878.000.000.

En este caso, teniendo en cuenta que se deben desarrollar obras de agua, pluviales y cloacas. El valor de esos trabajo serían de alrededor e $1.500.000.000

En la propuesta se indica que quien compre el Complejo tendrá una exención de tasas, derechos de construcción, como de demolición y demás gravámenes municipales por un plazo de 20 años.

Con respecto al pago, Povilaitis explicó que el proyecto indica que quien realice la oferta, dentro de las 48 horas de la subasta, tiene que depositar el 10% del precio de venta y aprobada la venta tiene que depositar un 15% más. El saldo se convierte en dólares estadounidense que será financiado en seis cuotas anuales.

También se señaló que quien adquiera el bien tiene que garantizar un espacio para que siga funcionando la sala de juegos y deberá coordinar con Lotería y Casino las condiciones y dimensiones del lugar que ocupan.

Con respecto al destino de los fondos serán para llevar adelante obra pública municipal, y mantener servicios básicos municipales.

La presentación formal de la tasación y las condiciones de venta es un paso crucial para que el HCD pueda debatir y aprobar la iniciativa.

Estuvieron acompañando lso secretarios municipales, Sandra Antenucci, Adrian Furno, Graciela Mamelucco, Matías Sierra y Andrea Perestiuk.

Una reunión crucial se llevará adelante hoy, martes, a las 17, en el Concejo Deliberante de Necochea. La Comisión de Infraestructura y Política Económica recibirá al intendente Arturo Rojas y al Secretario Legal y Técnica, Ernesto Povilaitis, para tratar un ambicioso paquete de proyectos económicos y de desarrollo.

El encuentro abordará varias iniciativas clave del Departamento Ejecutivo, que el Intendente presentará como fundamentales para el desarrollo de su gestión:

Ordenanza Fiscal Impositiva: En primer término, se explicarán los alcances de la nueva Ordenanza Fiscal Impositiva. Se anticipa que no tendría muchos cambios respecto a la vigente en 2025.

Venta del Complejo Casino: Este será el tema más destacado. El Ejecutivo presentará la nueva propuesta de venta del Complejo Casino, informando a los concejales la tasación actual del mismo.

Proyectos de Concesión y Desarrollo Turístico:

Licitación de la Terminal de Ómnibus.

Concesión de los fogones de Avenida Pinolandia.

Concesión de un espacio en la zona de Las Grutas para un desarrollo turístico de Gampling, entre otros proyectos.

El Ejecutivo buscará obtener la aprobación de estas iniciativas con celeridad. Se prevé que el Concejo Deliberante sesione el próximo jueves o hay rumores que podría hacerlo el viernes. 

En la tarde del próximo martes, una vez que haya finalizado la visita del gobernador Axel Kicillof, se llevará adelante una reunión de comisión en el Concejo Deliberante, en la cual participaría el intendente Arturo Rojas y el Secretario Legal y Técnica Ernesto Povilaitis.

Allí en un primer término explicarán los alcances de la nueva ordenanza fiscal impositiva, la cual no tendría muchos cambios con respecto a la de 2025.

Pero este no será el único tema que llevarán a la mesa, sino que habrá un paquete de proyectos.

Lo más destacado es la nueva propuesta de venta del Complejo Casino.

Iniciativa en la que está trabajando el Departamento Ejecutivo dado que deberán informar a los concejales la tasación que tiene, actualmente, dicho Complejo.

También presentarían el proyecto para licitar la terminal de ómnibus, concesionar los fogones de avenida Pinolandia, más otro espacio en la zona de Las Grutas para un desarrolló turístico de Camping, entre otros.

El Intendente explicará a los concejales la necesidad de tener aprobadas estas iniciativas y por qué son claves para el desarrollo de la gestión del gobierno municipal.

Vale destacar que jueves o viernes de la próxima semana se llevará adelante una sesión del Concejo Deliberante y posiblemente antes del recambio de autoridades también sesione la actual composición del cuerpo deliberativo.

Con información de Jorge Gómez