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“En materia de alquileres estamos muy complicados “

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Afirmó Oscar Pérez, del Colegio de Martilleros. El drama de alquilar y no encontrar: «oferta muy limitada y demanda creciente, también en Necochea»


El presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Necochea Oscar Pérez hizo alusión a un tema muy preocupante en nuestro distrito en particular y en Argentina en general: la gente que necesita alquilar y no encuentra una respuesta acorde a sus necesidades.
“En materia de alquileres estamos muy complicados, hay una oferta muy pero muy limitada y una demanda muy creciente. Tenemos en las inmobiliarias una lista de espera muy importante y desgraciadamente no tenemos respuestas ni para un departamento sencillo de 10.000 pesos ni para un chalet de 50.000 pesos”, señaló Pérez en diálogo con Radio Maestra.
El directivo señaló que “hoy hay una diversidad de demanda muy importante y lamentablemente la oferta de propiedades es nula o casi nula. Con la nueva Ley de Alquileres en nuestro país, mucha gente optó por retirar sus unidades para alquilar y eso redujo la oferta e hizo aumentar los precios. El valor no sólo aumenta por la poca oferta sino también por el costo fijo que hoy tiene cualquier unidad, una casa o departamento. Tiene un costo fijo muy importante con tasas municipales, expensas, Arba y servicios, todo suma y el poder adquisitivo de la gente no alcanza”.
En otro tramo del diálogo con Néstor Ferreyra en su programa “Néstor a la Tarde”, el presidente del colegio profesional reflexionó diciendo que “este tema de los alquileres es muy triste, muy feo y complicado para quienes actuamos como intermediarios. Vemos cuánta gente está muy desesperanzada buscando algo y no encuentra nada. El sueño de la casa propia está más lejos porque al no haber créditos es imposible para un trabajador o para una familia normal llegar a ese tan ansiado objetivo”. Agregó Pérez que cuando existían los créditos u otras alternativas como el Procrear o los Créditos Uva hubo una gran demanda pero hoy en día quienes tomaron estos últimos créditos (por los de Uva, durante el gobierno macrista), están pasando una situación muy crítica por lo oneroso que se les ha tornado por el valor de la cuota.
Finalmente el directivo señaló que “desde el Colegio de Martilleros de la Provincia de Buenos Aires se están haciendo gestiones y reclamando a los gobiernos bonaerense, nacional y cámaras legislativas la posibilidad de buscar la vuelta para que haya ofertas y se ayude a la gente tan desesperada hoy en día”.

Fuente: Necochea Digital

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Necochea

La Provincia podría subvencionar al Jardín Lasalle 

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Tras la visita del gobernador Axel Kicillof a nuestra ciudad se conoció otra información importante para el área educativa de la Municipalidad de Necochea. 

Esta es que se está gestionando la obtención de la subvención para el jardín de infantes municipal Lasalle, la cuál sería otorgada por la dirección de escuelas bonaerenses.

Quién está trabajando en esta gestión es Javier Ranaldi, director general de Educación Privada de la Provincia. 

Esto lo pudo confirmar, a este cronista, el mismísimo director general de Escuelas Alberto Sileoni. 

A la vez que se mostró optimista con la concreción positiva de esta gestión. 

Asimismo también informó que hay otra gestión similar para una escuela Privada de nuestra ciudad, aunque ahí no se atrevió a adelantar un resultado.

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Necochea

A un año del femicidio de Magalí Vera: convocan a la comunidad a honrar su memoria y exigir justicia

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Este lunes 1° de diciembre se cumple un año del femicidio de Magalí Vera por parte de su pareja, Javier Cerfoglio, y por ese motivo se realizará un acto en la plaza Dardo Rocha para recordar a Magalí junto a su núcleo familiar y seguir exigiendo justicia

Señalaron que para esta fecha “nos reunimos para honrar la memoria de Magalí y acompañar a su familia y amigos en este día tan difícil. Los invitamos este 1° de diciembre a las 18 en el Espacio de las Mariposas, en Av. 58 entre 59 y 57, para recordarla con amor y exigir justicia”.

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A un año del asesinato de Magalí

Desearon desde la movilización que “su luz siga guiándonos y que su presencia viva en cada gesto de lucha”.

Se recuerda que el 1° de diciembre de 2024, Magalí Marina Vera fue asesinada por su pareja, Javier Cerfoglio, en un caso que recorrió el país. La víctima tenía 34 años.

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Necochea

Trabajadores del Casino a favor de la subasta “para que las fichas se muevan”

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Fernando Hansen, trabajador de la Sala de Juegos de Necochea (en representación del sector de administración), expresó la “ansiedad” con la que su gremio espera la próxima sesión del Concejo Deliberante, donde se tratará la venta por subasta del Complejo Casino.

El Impacto Indirecto en el Sector Casinero

Hansen explicó que, si bien la ordenanza de subasta del inmueble no impacta directamente en la actividad de los trabajadores casineros (que depende de la explotación de juegos de azar), creen que indirectamente puede “mover la segunda licitación” que sí les interesa: la de la explotación de las máquinas tragamonedas.

Necesidad de Movimiento: “Nosotros necesitamos que las fichas se muevan. Necesitamos que algo suceda para ver si puede empezar a dar luz de una buena vez a los destinos tanto del complejo como de nuestro sector de los trabajadores.”

Espacio Contemplado: El trabajador mencionó que tienen entendido que el proyecto de subasta contempla un espacio para que el casino permanezca en ese predio.

Un Gremio a Favor de la Definición

El representante gremial reconoció que, aunque históricamente han sido defensores del Complejo, la realidad actual es insostenible:

“Entendiendo, por supuesto, que uno ha sido un histórico defensor de ese complejo, pero también entendiendo que el tiempo ha pasado, que han ocurrido demasiados hechos vandálicos y que en este estado no se puede continuar.”

Hansen transmitió la gran expectativa de los trabajadores con respecto a la sesión de este martes y a lo que pueda suceder posteriormente en relación con el futuro de la sala de juegos. Hizo un llamado a los concejales para que tomen la “mejor resolución posible sin afectar al erario público” y puedan, de una vez por todas, intentar resolver la discusión sobre el destino del complejo que “ha atravesado demasiadas gestiones municipales”

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