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“En materia de alquileres estamos muy complicados “

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Afirmó Oscar Pérez, del Colegio de Martilleros. El drama de alquilar y no encontrar: «oferta muy limitada y demanda creciente, también en Necochea»


El presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Necochea Oscar Pérez hizo alusión a un tema muy preocupante en nuestro distrito en particular y en Argentina en general: la gente que necesita alquilar y no encuentra una respuesta acorde a sus necesidades.
“En materia de alquileres estamos muy complicados, hay una oferta muy pero muy limitada y una demanda muy creciente. Tenemos en las inmobiliarias una lista de espera muy importante y desgraciadamente no tenemos respuestas ni para un departamento sencillo de 10.000 pesos ni para un chalet de 50.000 pesos”, señaló Pérez en diálogo con Radio Maestra.
El directivo señaló que “hoy hay una diversidad de demanda muy importante y lamentablemente la oferta de propiedades es nula o casi nula. Con la nueva Ley de Alquileres en nuestro país, mucha gente optó por retirar sus unidades para alquilar y eso redujo la oferta e hizo aumentar los precios. El valor no sólo aumenta por la poca oferta sino también por el costo fijo que hoy tiene cualquier unidad, una casa o departamento. Tiene un costo fijo muy importante con tasas municipales, expensas, Arba y servicios, todo suma y el poder adquisitivo de la gente no alcanza”.
En otro tramo del diálogo con Néstor Ferreyra en su programa “Néstor a la Tarde”, el presidente del colegio profesional reflexionó diciendo que “este tema de los alquileres es muy triste, muy feo y complicado para quienes actuamos como intermediarios. Vemos cuánta gente está muy desesperanzada buscando algo y no encuentra nada. El sueño de la casa propia está más lejos porque al no haber créditos es imposible para un trabajador o para una familia normal llegar a ese tan ansiado objetivo”. Agregó Pérez que cuando existían los créditos u otras alternativas como el Procrear o los Créditos Uva hubo una gran demanda pero hoy en día quienes tomaron estos últimos créditos (por los de Uva, durante el gobierno macrista), están pasando una situación muy crítica por lo oneroso que se les ha tornado por el valor de la cuota.
Finalmente el directivo señaló que “desde el Colegio de Martilleros de la Provincia de Buenos Aires se están haciendo gestiones y reclamando a los gobiernos bonaerense, nacional y cámaras legislativas la posibilidad de buscar la vuelta para que haya ofertas y se ayude a la gente tan desesperada hoy en día”.

Fuente: Necochea Digital

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Bacheo de hormigón en la zona portuaria de Quequén

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Continúan las obras de mejora de la infraestructura vial en Quequén, destacándose un operativo de bacheo y recambio de losas que se ejecuta mediante una articulación entre el sector público y la iniciativa privada.

Actualmente, el municipio se encuentra supervisando el trabajo de bacheo con hormigón y recambio de losas en la calle 507, en el tramo comprendido entre 536 y 524. La obra es financiada íntegramente por la empresa ACA (Asociación de Cooperativas Argentinas), cuya planta se ubica en esa arteria.

Solución de Largo Plazo para Tránsito Pesado

La zona intervenida soporta un intenso tránsito de camiones pesados, lo que había generado un deterioro significativo de la calzada. El objetivo de las obras es implementar una solución robusta y de largo plazo que garantice la durabilidad de la calle.

La ejecución de esta obra es presentada como un ejemplo de colaboración. “Esta obra es un ejemplo de cómo, cuando trabajamos juntos, logramos resultados concretos que benefician a toda la comunidad”, señalaron desde el sector de Obras Públicas.

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Agravan la caratula por la muerte de Coronel: Podría haber mas imputados

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En el marco de la investigación por el homicidio del adolescente 17 años, Bautista Coronel la Fiscalía avanzó con nuevas medidas judiciales.

La Fiscal Verónica Posse modificó la imputación original y la causa fue recaratulada como “Homicidio agravado por el concurso premeditado de dos o más personas”.

Se solicitó la Prisión Preventiva y la limitación de comunicación del imputado, que se encuentra detenido en el centro especializado de Batán.

La jueza de Garantías del Joven hizo lugar a los requerimientos de la Fiscal, y prohibió el acceso a redes sociales y comunicación con otras personas, autorizando únicamente el contacto con su defensa y su familia.

Además, se realizaron allanamientos y se tomaron nuevas declaraciones testimoniales, incluyendo citaciones a otros jóvenes para determinar su grado de participación en el hecho.

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Necochea

“Nuestro desafío es lograr que la sede Quequén de la UNICEN sea una facultad”

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Luz Sureda docente universitaria y coordinadora de la carrera de Logística Integral en la sede Quequén de la UNICEN pasó por Código Abierto en K2 Radio.

Allí se refirió al XI Congreso Internacional de Logística, Puertos y Comercio Exterior – LOGIPEX 2025, organizado por la Subsede Quequén que se desarrollará el  próximo jueves y viernes.

“Esto tiene que ver con la carrera pero también con el desafío de la unidad de enseñanza para hacer una escuela superior y seguir creciendo para lograr ser una facultad dentro de la ciudad, ese es nuestro desafío teniendo en cuenta que vamos a cumplir 30 años”, señaló Sureda 

El encuentro se desarrollará en el Centro de Acopiadores de Cereales, ubicado en Avenida 59 N° 836, y también podrá seguirse en vivo a través del canal de YouTube de LOGIPEX.

 Este año, el congreso se enfocará en tres grandes ejes temáticos:

  • Logística: digitalización, sostenibilidad, logística verde y tecnologías aplicadas.
  • Puertos: gestión operativa, modelos de negocio, impacto territorial y ambiental.
  • Comercio Exterior: competitividad, internacionalización y políticas públicas.

La jornada principal será el viernes. A las 9 se presentarán los trabajos de investigación. Luego a las 13 se llevará adelante el acto inaugural para continuar con las diferentes exposiciones.

A su vez el jueves se realizará la visita. A las diferentes terminales portuarias.

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