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“En materia de alquileres estamos muy complicados “

Publicado en ,
el 4 de octubre del 2021
por AlertaAlejandro.

Afirmó Oscar Pérez, del Colegio de Martilleros. El drama de alquilar y no encontrar: «oferta muy limitada y demanda creciente, también en Necochea»


El presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Necochea Oscar Pérez hizo alusión a un tema muy preocupante en nuestro distrito en particular y en Argentina en general: la gente que necesita alquilar y no encuentra una respuesta acorde a sus necesidades.
“En materia de alquileres estamos muy complicados, hay una oferta muy pero muy limitada y una demanda muy creciente. Tenemos en las inmobiliarias una lista de espera muy importante y desgraciadamente no tenemos respuestas ni para un departamento sencillo de 10.000 pesos ni para un chalet de 50.000 pesos”, señaló Pérez en diálogo con Radio Maestra.
El directivo señaló que “hoy hay una diversidad de demanda muy importante y lamentablemente la oferta de propiedades es nula o casi nula. Con la nueva Ley de Alquileres en nuestro país, mucha gente optó por retirar sus unidades para alquilar y eso redujo la oferta e hizo aumentar los precios. El valor no sólo aumenta por la poca oferta sino también por el costo fijo que hoy tiene cualquier unidad, una casa o departamento. Tiene un costo fijo muy importante con tasas municipales, expensas, Arba y servicios, todo suma y el poder adquisitivo de la gente no alcanza”.
En otro tramo del diálogo con Néstor Ferreyra en su programa “Néstor a la Tarde”, el presidente del colegio profesional reflexionó diciendo que “este tema de los alquileres es muy triste, muy feo y complicado para quienes actuamos como intermediarios. Vemos cuánta gente está muy desesperanzada buscando algo y no encuentra nada. El sueño de la casa propia está más lejos porque al no haber créditos es imposible para un trabajador o para una familia normal llegar a ese tan ansiado objetivo”. Agregó Pérez que cuando existían los créditos u otras alternativas como el Procrear o los Créditos Uva hubo una gran demanda pero hoy en día quienes tomaron estos últimos créditos (por los de Uva, durante el gobierno macrista), están pasando una situación muy crítica por lo oneroso que se les ha tornado por el valor de la cuota.
Finalmente el directivo señaló que “desde el Colegio de Martilleros de la Provincia de Buenos Aires se están haciendo gestiones y reclamando a los gobiernos bonaerense, nacional y cámaras legislativas la posibilidad de buscar la vuelta para que haya ofertas y se ayude a la gente tan desesperada hoy en día”.

Fuente: Necochea Digital

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Publicado en ,
el 8 de enero del 2026
por AlertaAlejandro.


Lautaro de Dios, secretario de Turismo de la Municipalidad de Lobería, dialogó con Código Abierto por K2 Radio y se refirió al comienzo de la temporada de verano en Arenas Verdes, destacando el optimismo con el que encaran los próximos meses.

“Estamos con mucha expectativa para esta temporada. El clima viene acompañando y esperamos que continúe de esa manera”, señaló el funcionario, al tiempo que remarcó el buen arranque del verano en la localidad balnearia.

De Dios también subrayó el trabajo articulado con otros distritos de la región para potenciar la experiencia turística: “Estamos trabajando en conjunto con otros municipios para compartir el público y generar distintas alternativas, de modo que quienes visitan Arenas Verdes puedan pasar un día en Necochea y viceversa”.

En cuanto al desarrollo del destino, explicó que desde el gobierno municipal se impulsaron diversas políticas orientadas al crecimiento sostenido del balneario, acompañadas por una fuerte inversión del sector privado. “Eso fortalece especialmente los servicios de alojamiento, hospedaje y gastronomía”, destacó.

Por último, remarcó que el objetivo central de estas inversiones es mejorar la recepción de los visitantes y consolidar a Arenas Verdes como un destino elegido no solo por turistas de la zona, sino también por visitantes provenientes del resto de la provincia y del país.

Publicado en ,
el 8 de enero del 2026
por AlertaAlejandro.

Tras las críticas del intendente Arturo Rojas a los concejales de la Libertad Avanza, el presidente del bloque de concejales libertarios, Mariano Valiante salió al cruce para afirmar que “la intención de Rojas de responsabilizar a los concejales de LLA de todos los males, muestra la falta de capacidad para gestionar que hay en el Ejecutivo y en los funcionarios políticos de Nueva necochea”.

Además aseguró que “también hay una mirada muy caprichosa de desligarse de sus obligaciones como principal referente político de la ciudad”. Esto en referencia a las gestiones para el arribo de obras del gobierno Nacional a nuestra ciudad

Ya con un tono más político, el libertario indicó que “parecería que intenta generar una polarización con La Libertad Avanza, cuando -en mi humilde opinión- los tres espacios con posibilidades de gobernar en el 2027 son Fuerza Patria, la ACT y La Libertad Avanza. Es más Rojas tiene solamente una expresión de deseo de ir por su tercer mandato, ya que la ley no se lo permite y las urnas tampoco, a sabiendas de los últimos comicios” .

Como consecuencia de esto Valiante observó que “el Jefe Comunal ha perdido la brújula , sus principales funcionarios corren detrás de los problemas que se manifiestan en redes sociales, en vez de utilizar la herramienta que es el 147 , la cual si estuviera bien utilizada les serviría para detectar y prevenir un montón de falencias” .

Por último, el referente libertario le dejó un mensaje al Intendente, cuando manifestó que “no se trata de echar culpas a los otros espacios políticos, ni tampoco hacer equilibrio entre el gobierno provincial y nacional , eso no da resultado. La ciudadanía necesita escuchar un mensaje claro y ejemplificador con temas de actualidad como la situación de los trapitos, que aún no sabemos qué piensa el jefe comunal, la playa de camiones , el olor nauseabundo que hay en la 83 y 2 , el estado de las calles , la falta de agua en el distrito, entre otros”.

“En particular me gustaba ese Arturo Rojas que se subía al colectivo o frecuentaba clubes de barrio y hablaba con los vecinos, allá a lo lejos, en el inicio de su gestión. Ha cambiado mucho”, sentenció.

Publicado en ,
el 7 de enero del 2026
por AlertaAlejandro.

👉El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires cerraría este lugar y trasladaría a los residentes a Hogares de la Capital Federal

👉Incertidumbre con el futuro del personal, más de 200 que en un corto plazos podrían solicitarle que continúan su labor en la ciudad de Buenos Aires.

👉Esto se debe a que el Gobierno de la Ciudad licitará el cuidado de 701 adultos mayores (se tercerizaría para los mayores de más de 60 años) con servicios completos como es el que se presta en el Hogar Raimondi.

👉A dichos lugares tiene prioridad ingreso los residentes que ya están alojados en hogares del Gobierno De la Ciudad

Publicado en ,
el 7 de enero del 2026
por AlertaAlejandro.

El gobierno de la provincia de Buenos Aires, a través del ministerio de Economía que conduce Pablo López, publicó el Coeficiente Único de Distribución (CUD) para el año 2026.

El distrito de Necochea mejoró su coeficiente en comparación del año anterior.

Para 2026 el CUD destinado a nuestro distrito será de 0,71164, mientras que en 2025 era de 0,69513

La actualización del CUD para 2026 reordena, con ajustes quirúrgicos, el reparto de fondos coparticipables entre los 135 municipios de la provincia de Buenos Aires. La comparación con el esquema vigente en 2025 deja en evidencia un escenario heterogéneo, con distritos que fortalecen su participación y otros que retroceden en silencio.

Otro dato positivo es que en el interior bonaerense se exhibe un comportamiento fragmentado. En la Quinta Sección, General Pueyrredon mantiene prácticamente estable su coeficiente, mientras que Necochea y Patagones logran subas que refuerzan su posición regional. En cambio, Ayacucho y Balcarce sufren retrocesos que ajustan sus márgenes financieros.

Publicado en ,
el 7 de enero del 2026
por AlertaAlejandro.

El intendente Arturo Rojas junto con el subsecretario de Fiscalización y Control Policial provincial, Federico Montero presentaron las nuevas unidades que reforzarán el patrullaje en el distrito. Se trata de tres camionetas Ford Ranger 4×4, vehículos de alta gama diseñados para la operatividad en terrenos diversos, fundamentales para la geografía de Necochea y Quequén.

Características Técnicas y Equipamiento

Las unidades no son vehículos convencionales, sino que cuentan con equipamiento específico para fuerzas de seguridad:

  • Blindaje: Cuentan con protección balística certificada para resguardar la integridad de los efectivos.
  • Tecnología de Punta: Equipadas con sistemas de comunicación radial de última generación y balizas de alta visibilidad.
  • Tracción 4×4: Esta característica es clave para el patrullaje en la zona de médanos, playas y los extensos caminos rurales del interior del distrito.

Financiamiento y Flota

La incorporación de estas unidades fue posible gracias a las herramientas financieras del Banco Provincia:

  1.  Se adquirieron con fondos de seguridad de la Provincia de Buenos Aires
  2. Ampliación de la Flota: Estas camionetas se suman a los dos Fiat Cronos (sedanes destinados a patrullaje urbano) que fueron entregados recientemente durante la inauguración de la nueva sede de la Comisaría Segunda de Quequén.

Tras la entrega, el subsecretario Federico Montero señaló que “En esta entrega de patrulleros se nota y se ve el trabajo de un gobernador que sigue pensando en los bonaerenses y de un ministro que están en permanente contacto con el intendente, pensando en una Necochea igualitaria y con seguridad. Ante el desfinanciamiento que tenemos del gobierno nacional, los Estados municipales están presentes con inversión, no solamente en esta temática, sino en salud y educación, donde ponen y mucho de sus recursos genuinos”.


Presencias en el Acto

El evento contó con la participación de autoridades municipales y provinciales, subrayando la articulación política en materia de seguridad:

  • Arturo Rojas: Intendente Municipal.
  • Federico Montero: Subsecretario de Fiscalización y Control Policial de la Provincia.
  • Oscar Orellano: Jefe Departamental.
  • Jorge Martínez y Ángel Vázquez: Funcionarios del área de Seguridad municipal.

Publicado en ,
el 7 de enero del 2026
por AlertaAlejandro.
El intendente Arturo Rojas y el secretario provincial de Control policial, Federico Montero



El intendente Arturo Rojas lanzó duras críticas hacia los dirigentes y concejales de La Libertad Avanza en Necochea. El jefe comunal los acusó de “criticar y exigir” seguridad sin gestionar recursos ante la administración de Javier Milei.

También señaló que en términos de obras públicas – los concejales de la Libertad Avanza- no pudieron traer nada, ni una lata de pintura han logrado traer de parte del Gobierno Nacional, ni una ambulancia, nada de nada. Por eso, me parece que la forma de representar a los vecinos y de colaborar con nuestro distrito, es hacer gestiones ante el Gobierno Nacional”.

Rojas denunció que el recorte de fondos nacionales a la Provincia de Buenos Aires no castiga a un político, sino a los ciudadanos.

Desfinanciamiento: Señaló que el fin del fondo afectado para equipamiento policial frena la compra de móviles y tecnología.

Doble discurso: “Es muy fácil pararse como la oposición reclamando seguridad, pero no hacen ningún esfuerzo en conseguir ningún recurso”, disparó contra los libertarios locales.

2. El estado de las Fuerzas Federales

El intendente recordó su reunión con la ministra Patricia Bullrich y el pedido de auxilio para las fuerzas que dependen directamente de Nación:

Policía Federal: Denunció que cuentan con solo dos móviles obsoletos en un distrito que es cabecera de Juzgado Federal y sede de un puerto estratégico.

Gendarmería: Exigió el desembarco de esta fuerza en Necochea para colaborar con Prefectura y la Bonaerense.

Gestión nula: Retó a los dirigentes opositores: “Ya que tienen llegada al Gobierno Nacional, que se dignen a traer algo… una moto, una ambulancia, nada de nada”.

3. Obras paralizadas y asfixia financiera

Rojas detalló el impacto del freno a la obra pública nacional en el distrito:

Deudas pendientes: Nación no estaría pagando recursos de obras ya finalizadas que el municipio costeó (Argentina Hace, ENHOSA).

Parálisis total: “Se cerraron todas las dependencias y no ha habido financiamiento para nada”.

Frente a lo que define como un “abandono” nacional, el intendente destacó el trabajo en conjunto con la Provincia y el uso de recursos municipales:

11 de febrero: Confirmó la visita del gobernador Axel Kicillof para la subasta del Complejo Casino.

Salud: Se pondrá en funciones el Arco en C (sumado al tomógrafo ya existente), tras finalizar la capacitación técnica.

Maquinaria Vial: El municipio adquirió dos motoniveladoras y una pala cargadora mediante un leasing del Banco Provincia. “La mayoría de las máquinas actuales son de 2011; las nuevas las compramos con esfuerzo municipal y ayuda de Provincia”, subrayó.

El dato político

Rojas buscó trascender la grieta partidaria al mencionar que intendentes del Radicalismo (Lobería, Tandil, Balcarce) y del PRO atraviesan la misma “asfixia” por parte del Estado Nacional. “El Estado Nacional termina fundiendo a los municipios mientras la gente le reclama al intendente, que es el que tiene más cerca, pero al Gobierno nacional no se le exige nada”.

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