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También aprobaron la concesión del Balneario ACA

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Aprobaron modificaciones a la Ordenanza Fiscal impositiva: beneficios a jubilados y sigue la Polinómica

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“Esperamos a los radicales en el bloque para luchar por el Banco Nación”

Publicado en ,
el 20 de febrero del 2024
por AlertaAlejandro.

Desde el interbloque de concejales de Unión por la Patria informaron que ya vienen trabajando desde diciembre en un proyecto de resolución para evitar la privatización del Banco Nación, que está incluida en el  mega DNU presidencial. Y que está firmado por la mayoría de los bloques en la comisión de Legislación cuándo se presentó

Esto se debe a que ayer la UCR en el Comité Emiliano Abásolo presentó una idea similar y que fue trasladada al bloque radical para su presentación en el cuerpo deliberativo.

 “Lo que queremos es invitar a la UCR a que se sume a nuestra propuesta que ya venimos trabajando desde fines de diciembre , en la cual también colaboró la Asociación Bancaria,” señaló Julian kristiansesn.

Luego explicó que “la idea es sumar, teniendo en cuenta las consecuencias graves que puede tener para el Distrito de Necochea, por eso los esperamos en el bloque de Unión por la Patria para charlar y debatir de manera de aunar esfuerzos y no dispersar a cada espacio en el mismo tema, porque si lo hacemos en conjunto vamos a tener mucho más fuerza”.

El concejal consideró que en caso de avanzar esta iniciativa del gobierno Nacional “se pueden llegar a perder no sólo puestos de trabajo, sino también sucursales especialmente en el interior del Distrito en las localidades más pequeñas”.

Cerró diciendo que “ojalá se sumen a esta propuesta que presentamos” y también hizo extensiva la invitación al resto de las fuerzas políticas y entidades que quieran participar de esta iniciativa para evitar la privatización del Banco Nación”.

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Publicado en ,
el 3 de diciembre del 2025
por AlertaAlejandro.

Fue la sesión más importante del año.

No sólo por cuestiones corrientes como el tratamiento de la Ordenanza Fiscal Impositiva de 2026 sino también porque se trataron y aprobó la posibilidad de un cambio en lo que fue la postal de Necochea como loas el Complejo Casino.

Los concejales dieron un paso importante ayer al aprobar por amplia mayoría la venta por una subasta del Complejo Casino.

18 ediles aprobaron la venta y sólo 2 la rechazaron. Avalaron la iniciativa los bloques de Nueva Necochea, La Libertad Avanza, Compromiso Vecinal por Necochea, Unión por la Patria, Unión por la Patria PJ, Avanza Necochea.

La UCR votó dividida. Tres concejales votaron a favor ( Diez, Bidegain e Irigoyen) y una la rechazó ( Adriana Pérez). La ACT rechazó la propuesta.

-NECOCHEA 02/12/25-HCD NECOCHEA- -11º SESION ORDINARIA- -FOTO FACUNDO PERROTTA-

También aprobaron modificaciones a la Ordenanza Fiscal impositiva.

Estas modificaciones incorporan la exención para jubilados que cumplan con ciertos requisitos.

De esta manera la  OFI para el próximo período no contendrá cambios sustanciales en su estructura ni en los tributos generales, manteniendo una línea de continuidad respecto a la ordenanza vigente. Por lo cual esta propuesta contempla la continuidad de la Fórmula polinómica para definir el valor de las tasas urbanas.

Acá la votación fue de once contra nueve.

Luego se trataron otros cuatro asuntos despachados el primero de ellos fue para crear la Oficina Municipal de Estadísticas, pasó a comisión por unanimidad.

Luego fue el turno de la autorización para concesionar el balneario exACA a la firma “A Toda Vela Mar”. Fue aprobado por unanimidad. Al igual que el proyecto de resolución para que los cargos directivos  de los jardines municipales sean designados mediante un concurso de antecedentes. Lo mismo ocurrió con el pedido de regular el accionar de la mesa Intersectorial de Salud Mental.

En el inició de la sesión se hizo uso de la banca abierta Agustina Pallero en representación de Subsecretaría de Salud Mental, Consumos Problemáticos y Violencia de Género, quien expuso sobre la Mesa Intersectorial de Salud Mental, acerca del consumo problemático y consumo dentro del ámbito de la salud pública.

Publicado en ,
el 3 de diciembre del 2025
por AlertaAlejandro.

La sesión por la venta del Complejo Casino que fue aprobada por una amplia mayoría de 18 concejales consiguió lo que pocas reuniones de ediles, a lo largo del año logra, que el debate y la discusión que se dan en la sala supere las propias estructuras del Concejo Deliberante y llegue a toda la comunidad. 

Y ocurrió porque hubo diferentes miradas y opiniones, más allá de la votación, que fueron expuestas en el álgido debate que se dio en la sesión, del cual participaron todos los bloques.

Los principales puntos del debate por la venta del Casino

Silvina Jensen de Nueva Necochea presentó la propuesta para la venta por subasta pidió el apoyo del cuerpo y señaló que es una postal que nos duele a todos.

Guillermo Sánchez de Avanza Necochea  adelantó el apoyo pero pidió modificaciones a la propuesta Vinculada a incentivos fiscales y traspaso del boleto que sea autorizado por el Concejo

Mariano Valiante se mostró a favor del proyecto, consideró como una “oportunidad histórica” y pidió incorporar una cláusula  para que las obras y trabajos  se inicien a los 180 días de la toma de posesión.

Rosario Roldán de la ACT se opone a la venta, pide retirar el proyecto y convocar a audiencia pública”.

Evangelina Almada de Unión por la Patria PJ  aseguró que las arcas municipales no se pudieron hacer cargo del mantenimiento, destacó que en el Gobierno de Daniel Molina lo puso en valor y avaló la propuesta .

Mariela Maceiro de Compromiso Vecinal por Necochea criticó a propuesta de conformar una SAPEM por parte de la ACT, señalando que ningún empresario quiere asociarse con el estado y defendió la legitimidad de la actual conformación del Concejo.

Jorge Martínez de Nueva Necochea recordó todas los.permisos precarios que hubo para cada espacio del Complejo y licitaciones fallidas para su uso.

Mauro Velázquez de Unión por la Patría afirmó que fue una postal de una ciudad en la cual el turismo era una de sus banderas, hoy es una postal que nadie quiere mostrar” y agregó que “es el momento” y avaló el proyecto de venta .

Julián Kristiansen de Unión por la Patria Pj dijo que mi decisión es por  la responsabilidad, por el interés de los vecinos de Necochea, esa estructura no da más, algo hay que hacer.

Adriana Pérez de la UCR dijo que hay que tomar decisiones y no le parece menor la participación ciudadana y rechazó la propuesta.

Gonzalo Díez de la UCR destacó el accionar de la UCR en el Complejo Casino entre 2003 y 2011, a la vez que indicó que hoy hay una propuesta, que creo, va a permitir al Intendente recorrer el camino que ojalá dé una respuesta a un espacio que nos interpela como son las ruinas del casino.

Por último Bartolomé Zubillaga de Avanza Necochea aseguró que hay un problema de gestión, dado que se esperó 5 años para hacer una subasta y pidió por una mayor difusión de dicha compulsa.

Luego fue el turno de la votación que reflejó el aval a la propuesta del Ejecutivo municipal por una amplia mayoría.

-NECOCHEA 02/12/25-HCD NECOCHEA- -11º SESION ORDINARIA- -FOTO FACUNDO PERROTTA-
Publicado en ,
el 2 de diciembre del 2025
por AlertaAlejandro.

🌐Estas modificaciones incorporan la exención para jubilados que cumplan con ciertos requisitos. Esta medida responde a una de las últimas promesas de campaña realizadas por Nueva Necochea.

👉De esta manera la OFI para el próximo período no contendrá cambios sustanciales en su estructura ni en los tributos generales, manteniendo una línea de continuidad respecto a la ordenanza vigente. Por lo cual esta propuesta contempla la continuidad de la Fórmula polinómica para definir el valor de las tasas urbanas.

🔆También mantiene los valores de varios tributos como el ingreso a la plaza de camiones, estacionamiento medido y cobro de antenas, entre otros.

Votación

🗣Once concejales votaron en forma positiva a las modificaciones a la fiscal Impositiva, mientras que nueve rechazaron estas modificaciones. Nadie pidió la derogación

↗Entre los once están los cinco concejales de Nueva Necochea (Marcelo Schwarz, Silvina Jensen, Gabriela Espinoza, Ruth Kalle y Jorge Martinez), los cuatro la UCR ( Alejandro Bidegain, Adriana Pérez, Rodrigo Irigoyen y Gonzalo Diez), Mariela Maceiro de Compromiso Vecinal pro Necochea y Rocío Mateo de Unión por la Patria.

🧣LA rechazaron los dos de La Libertad Avanza, (Mariano VAliante y Veronica Bibbo), los tres de Avanza Necochea, (Bartolomé Zubillaga, Bernardo Amilcar y Guillermo Sánchez), Mauro Velazquez, Evangelina Almada y Julián Kristiansen de Unión por la Patria y Rosario Roldan de al ACT.

Publicado en ,
el 2 de diciembre del 2025
por AlertaAlejandro.

Por amplia mayoría los.concejales le dieron el visto buenos a la propuesta de vender el histórico complejo mediante una subasta .

18 ediles aprobaron la venta y sólo 2 la rechazaron

Avalaron la iniciativa los bloques de Nueva Necochea, La Libertad Avanza, Compromiso Vecinal por Necochea, Unión por la Patria, Unión por la Patria PJ, Avanza Necochea.

La UCR votó dividida. Tres concejales votaron a favor ( Diez, Bidegain e Irigoyen) y una la rechazó. ( Adriana Pérez).

La ACT rechazó la propuesta

También se avaló el despacho de comisión por 9 votos ante modificaciones que se presentaron en la sesión

Publicado en ,
el 2 de diciembre del 2025
por AlertaAlejandro.

El intendente de Necochea, Arturo Rojas, brindó detalles sobre los proyectos clave que se debaten en el Concejo Deliberante (HCD), incluyendo la Ordenanza Fiscal Impositiva (OFI) y la subasta del Complejo Casino, además de describir la compleja situación financiera del municipio.

Ordenanza Fiscal Impositiva (OFI) y la Polinómica

Rojas defendió la simplicidad del proyecto de OFI que se trata en el HCD, señalando que la única modificación sustancial es la inclusión del beneficio de exención para jubilados, tal como se había prometido en campaña.

El Intendente admitió que la polinómica quedó por debajo de la inflación, pero explicó por qué se eligió no aumentar las tasas:

“Si elegíamos el camino de la recomposición [aumentar tasas], no íbamos a tener las tasas impresas en el mes de enero y como te dije anteriormente, la situación económica es compleja y por eso elegimos el mal menor.”

Rojas reconoció que, debido a esta decisión, algunos valores de tasas fijas (como el ingreso a la plaza de camiones, estacionamiento medido y cobro de antenas) quedarán retrasados, lo cual será tema de discusión con la nueva composición del HCD.

Complicaciones Financieras Municipales

El Intendente describió el mes de diciembre como “más complejo que los anteriores” debido a una serie de factores económicos:

  • Desequilibrio Salarial: Las paritarias quedaron por encima de la inflación, mientras que la polinómica quedó por debajo.
  • Caída de Recursos: Ha habido una caída real en los recursos provenientes de la masa coparticipable.
  • Cero Aportes Nacionales: Denunció que el municipio no ha recibido un solo peso del Gobierno Nacional desde 2023, incluyendo fondos por obras concluidas y pagadas (CDI, Argentina Hace), a pesar de que el municipio sigue aportando el IVA en sus compras de combustible, insumos hospitalarios y materiales de construcción.

“La composición de los recursos municipales, provinciales y del Estado Nacional son cero pesos. Es lo que está planteado ahora de cara al ejercicio 2026 en el presupuesto.”

Subasta del Complejo Casino

Rojas se mostró a favor de que el HCD apruebe la subasta del Casino, la cual se simplificó eliminando las complejas condiciones de recomposición que tenía la licitación de 2020.

  • Tasación y Transparencia: La tasación oficial fue realizada por el Banco Provincia. El valor se fijó en $4.878 millones, un punto intermedio entre el valor actual ($3.700 millones) y el valor futuro potencial si se aprueban indicadores urbanísticos ($6.000 millones).
  • Valor de Mercado: Señaló la contradicción entre quienes, sin conocimiento técnico, dicen que el Casino está “regalado” y los desarrolladores locales, quienes le manifestaron que el valor actual está “muy por arriba del valor del mercado inmobiliario”, dificultando la venta.
  • Posible Fracaso: Si no aparecen interesados, evaluarán legalmente la posibilidad de una baja de la tasación.
  • Subasta Pública: Rojas enfatizó que el proceso es una subasta pública con martillero, la herramienta “más transparente”, ya que “no hay ningún proyecto que presentar, ningún condicionamiento”.
Publicado en ,
el 27 de noviembre del 2025
por AlertaAlejandro.

Los concejales definieron, en reunión de labor parlamentaria, trasladar la sesión que iba a llevarse mañana, para el próximo martes, a las 9, de la mañana.

Dicho encuentro es considerado clave dado que se deberá analizar la venta por subasta del Complejo Casino como también las modificaciones a las ordenanza fiscal impositiva.

Otro de los temas que se analizará es la autorización de la concesión del balneario exACA a la firma “A toda Vela Mar SA”.

Reunión

La comisión que analiza la venta del Casino volvió a reunirse este jueves y la discusión terminó trabándose. Aunque todos los bloques —salvo ACT— coinciden en avanzar con la operación de venta, el oficialismo buscó llevar el expediente a la sesión de este viernes y la oposición se plantó: pidió más tiempo de análisis y una afcetación mayor sobre el destino de los fondos.

Además, con respecto a la venta del casino se marcaron estos temas:

🔹 Afectación de los recursos: Los bloques opositores piden que el dinero de la venta tenga un destino específico. El Ejecutivo propuso 70% destinado a obras y 30% a gastos corrientes, pero pidieron precisiones y garantías.

🔹 Plazos y exenciones: Se ratificó que las exenciones regirán por 20 años para el comprador, aunque no serán trasladables a terceros.

🔹 Financiamiento: Se confirmó la reducción del plan de pago: de 6 cuotas a 4 cuotas para concretar la operación.

🔅el oficialismo insistió en llevarlo al recinto mañana, el resto pidió postergarlo al martes próximo.

-NECOCHEA 27/11/25–HCD NECOCHEA- -COMISION DE POLITICA ECONOMICA- -FOTO FACUNDO PERROTTA-

Fiscal impositiva

Con respecto a la Fiscal Impositiva, la secretaria de política económica Graciela Mamelucco, subsecretaria de Ingresos Públicos, Rocío Zalbajauregui y Magalí Ugarte, directora General de Ingresos Públicos informaron la continuidad de la fórmula polinómica (en 2025 la actualización de tasa fue de un 22.2% hasta octubre).

También señalaron que este año no tendrán aumento las tasas de seguridad e Higiene, patentes de vehículos, tasas de antenas, estacionamiento medido.

Con información de Noticias de Necochea – NdeN

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