El intendente de Necochea, Arturo Rojas, brindó detalles sobre los proyectos clave que se debaten en el Concejo Deliberante (HCD), incluyendo la Ordenanza Fiscal Impositiva (OFI) y la subasta del Complejo Casino, además de describir la compleja situación financiera del municipio.
Ordenanza Fiscal Impositiva (OFI) y la Polinómica
Rojas defendió la simplicidad del proyecto de OFI que se trata en el HCD, señalando que la única modificación sustancial es la inclusión del beneficio de exención para jubilados, tal como se había prometido en campaña.
El Intendente admitió que la polinómica quedó por debajo de la inflación, pero explicó por qué se eligió no aumentar las tasas:
“Si elegíamos el camino de la recomposición [aumentar tasas], no íbamos a tener las tasas impresas en el mes de enero y como te dije anteriormente, la situación económica es compleja y por eso elegimos el mal menor.”
Rojas reconoció que, debido a esta decisión, algunos valores de tasas fijas (como el ingreso a la plaza de camiones, estacionamiento medido y cobro de antenas) quedarán retrasados, lo cual será tema de discusión con la nueva composición del HCD.
Complicaciones Financieras Municipales
El Intendente describió el mes de diciembre como “más complejo que los anteriores” debido a una serie de factores económicos:
- Desequilibrio Salarial: Las paritarias quedaron por encima de la inflación, mientras que la polinómica quedó por debajo.
- Caída de Recursos: Ha habido una caída real en los recursos provenientes de la masa coparticipable.
- Cero Aportes Nacionales: Denunció que el municipio no ha recibido un solo peso del Gobierno Nacional desde 2023, incluyendo fondos por obras concluidas y pagadas (CDI, Argentina Hace), a pesar de que el municipio sigue aportando el IVA en sus compras de combustible, insumos hospitalarios y materiales de construcción.
“La composición de los recursos municipales, provinciales y del Estado Nacional son cero pesos. Es lo que está planteado ahora de cara al ejercicio 2026 en el presupuesto.”
Subasta del Complejo Casino
Rojas se mostró a favor de que el HCD apruebe la subasta del Casino, la cual se simplificó eliminando las complejas condiciones de recomposición que tenía la licitación de 2020.
- Tasación y Transparencia: La tasación oficial fue realizada por el Banco Provincia. El valor se fijó en $4.878 millones, un punto intermedio entre el valor actual ($3.700 millones) y el valor futuro potencial si se aprueban indicadores urbanísticos ($6.000 millones).
- Valor de Mercado: Señaló la contradicción entre quienes, sin conocimiento técnico, dicen que el Casino está “regalado” y los desarrolladores locales, quienes le manifestaron que el valor actual está “muy por arriba del valor del mercado inmobiliario”, dificultando la venta.
- Posible Fracaso: Si no aparecen interesados, evaluarán legalmente la posibilidad de una baja de la tasación.
- Subasta Pública: Rojas enfatizó que el proceso es una subasta pública con martillero, la herramienta “más transparente”, ya que “no hay ningún proyecto que presentar, ningún condicionamiento”.
Afectación de los recursos: Los bloques opositores piden que el dinero de la venta tenga un destino específico. El Ejecutivo propuso 70% destinado a obras y 30% a gastos corrientes, pero pidieron precisiones y garantías.
el oficialismo insistió en llevarlo al recinto mañana, el resto pidió postergarlo al martes próximo.
