Escrituras sociales y banco de tierras

El concejal Marcelo Schwarz, presidente del Concejo Deliberante e integrante del bloque oficialista Nueva Necochea, cerró la ronda de balances tras la última sesión del año expresando su satisfacción por los resultados obtenidos, destacando la madurez política de la nueva composición del cuerpo legislativo.

1. Presupuesto 2026: Una amplia mayoría

Schwarz puso énfasis en el respaldo obtenido para el cálculo de gastos del Intendente Arturo Rojas, minimizando las críticas técnicas de la oposición:

Resultado Contundente: El presupuesto fue aprobado con 15 votos a favor (sobre un total de 20 concejales).

Gobernabilidad: Para el oficialismo, este número valida la gestión y asegura que el Ejecutivo tenga la “herramienta imprescindible” para trabajar durante el 2026.

Nueva Composición: Schwarz destacó positivamente el recambio en el Concejo: “Un universo político distinto con expresiones que hoy pudieron manifestarse por primera vez”.

2. Casino

Sobre la modificación de la ordenanza de subasta que impuso la oposición, el concejal mantuvo una postura cauta pero firme:

Debate Abierto: Reconoció que el tema generó una discusión intensa que venía arrastrándose desde hace días.

Postura del Ejecutivo: Evitó entrar en detalles sobre el contenido de las reformas, pero recordó que el Intendente ya ha dejado clara su posición (en referencia a la posibilidad del veto si los cambios alteran la seguridad jurídica de la subasta).

El concejal de la Unión Cívica Radical (UCR), Rodrigo Irigoyen, explicó la postura de su bloque tras la aprobación del Presupuesto 2026. Si bien el radicalismo facilitó la herramienta al Ejecutivo, mantuvo una mirada crítica sobre la falta de infraestructura de largo plazo en el distrito.

Los ejes de la postura radical

Herramienta de Gestión: Irigoyen subrayó que, por tradición democrática, la UCR acompaña el presupuesto entendiendo que es la facultad del Intendente y su equipo definir cómo gastar los recursos. “Es una herramienta necesaria para que el Estado funcione”, afirmó.

Crítica a la Obra Pública: El concejal fue tajante al señalar que en la gestión de Arturo Rojas no se perciben obras emblemáticas que “queden enmarcadas” o transformen la ciudad de manera permanente.

Propuesta de Cemento Articulado: Como alternativa viable, sugirió retomar y potenciar el uso de cemento articulado. Según el edil, es una solución que el vecino reclama y que permite ver reflejada la inversión de sus tasas en mejoras directas en las calles de los barrios.

Control a futuro: El radicalismo puso el foco en que la verdadera fiscalización ocurrirá con la Rendición de Cuentas. Irigoyen advirtió que estarán mirando con lupa cómo se ejecutó lo presupuestado en 2025 y cómo se utilizarán los fondos en 2026.

Tras la aprobación de las modificaciones a la ordenanza de subasta del Complejo Casino, la concejal Betiana Pustilnick, de la Agrupación Comunal Transformadora (ACT), explicó los fundamentos del bloque para la citada venta y “garantizar la transparencia del proceso”.

La ACT, junto a otros bloques opositores, logró imponer cláusulas que buscan evitar errores del pasado:

Fondo Específico: Se estableció que el dinero no ingrese a “Rentas Generales” (partida general), sino que tenga un destino prefijado. “Es lo que el vecino quería controlar”, subrayó Pustilnick.

Comisión de Obras: Se propuso la creación de una comisión que defina las obras concretas a llevar adelante. El objetivo es que la comunidad sepa exactamente en qué se invertirá el dinero antes de que se concrete la operación.

La polémica reglamentaria: El Artículo 121

Uno de los puntos más técnicos y discutidos de la sesión fue si el Concejo tenía la facultad legal de modificar una ordenanza aprobada recientemente (el 2 de diciembre).

La postura de la ACT: Pustilnick rechazó el argumento del oficialismo sobre el Artículo 121 del Reglamento Interno, el cual supuestamente impedía reconsiderar temas ya votados.

Respaldo Legal: La concejal apeló a la Ley Orgánica de las Municipalidades (LOM), sosteniendo que dicha ley otorga al Concejo Deliberante la facultad plena de reglamentar y modificar normas, estando por encima de las interpretaciones restrictivas del reglamento interno.

Tras una extensa y decisiva sesión en el Concejo Deliberante, el concejal Marcelo Rivero, referente del bloque Fuerza Patria, detalló el posicionamiento de su espacio frente a los dos temas más críticos de la agenda local: el Presupuesto 2026 y la venta del Complejo Casino.

1. Presupuesto 2026: “Gobernabilidad con críticas”
Pese a mantener diferencias estructurales con la gestión del Intendente Arturo Rojas, Fuerza Patria decidió acompañar la aprobación del cálculo de gastos y recursos para el próximo año.

El motivo: Priorizar la gobernabilidad para que el Ejecutivo cuente con las herramientas legales para gestionar.

Las observaciones: Rivero fue crítico al señalar que el presupuesto no destina los fondos suficientes a áreas que consideran críticas, como Salud, Obras Públicas y Seguridad.

2. Venta del Casino y el nuevo Fondo de Reparación
El bloque ratificó su postura a favor de la subasta, pero logró imponer una condición estratégica mediante un proyecto de su autoría que fue aprobado: la creación del Fondo de Reparación Histórica.

¿Cómo funcionará este fondo?

Cuenta Afectada: El dinero proveniente de la venta del casino no irá a “rentas generales”, sino a una cuenta específica.

Distribución: Los fondos deberán utilizarse para obras y servicios no solo en Necochea, sino también en Quequén y todas las localidades del interior del distrito.

Control Legislativo: El destino final de esos recursos será decidido por el Concejo Deliberante, asegurando que los representantes directos de los vecinos tengan voz en la inversión.